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Achat d’une propriété : nos courtiers immobiliers vous accompagnent
Vous souhaitez acheter un bien immobilier mais ne savez pas par où commencer ? Avec notre équipe de courtiers immobiliers et autres spécialistes, trouvez la propriété qui répondra au mieux à vos attentes. L’objectif de notre agence immo : vous offrir une expérience acheteur optimale.
Définissez vos besoins avec votre agent immobilier
D’abord, votre courtier immobilier vous accompagne dans la définition précise de vos besoins. Type de bien, localisation, caractéristiques indispensables… Sans oublier votre budget et vos objectifs personnels (résidence principale, investissement immobilier…) : nous considérons tous vos critères dans l’équation.
Bien sûr, nous vous apportons aussi des conseils d’ordre financier. Selon votre situation, nous vous aidons alors à déterminer votre capacité financière. Puis, nous estimons ensemble votre mise de fonds et le montant à emprunter, en vue d’obtenir une préautorisation hypothécaire. Pour une meilleure crédibilité face aux vendeurs !
En parallèle, votre agent immobilier vous informe également des divers programmes et avantages dont vous pourriez bénéficier. Dans le cadre de votre achat, vous profiterez notamment d’assurances, de protections et de conseils juridiques gratuits. Mais aussi de déductions d’impôts ou autres mécanismes fiscaux.
Découvrez des biens qui vous correspondent
Ensuite, sur base de vos critères de choix, nous réalisons une étude de marché dans le secteur que vous visez. Cette analyse nous permet alors de mieux connaître les tendances afin d’optimiser les recherches.
Nous entamons ainsi des recherches avancées pour trouver la maison à vendre ou autre bien immobilier qui vous conviendra.
La prochaine étape est de vous présenter le fruit de nos recherches. Ici encore, nous vous aidons à décrypter la déclaration du vendeur et la fiche descriptive. Si besoin, nous vous donnons aussi les informations utiles et éventuels points d’attention à considérer.
Un bien immobilier vous intéresse ? Vous aimeriez le visiter ? Votre agent immobilier vous accompagne à chaque visite. Il vous aide à la préparer en amont, notamment en optimisant votre dossier.
Négociez avec le vendeur, avec le soutien de votre courtier immobilier
La visite vous a convaincu ? Vous souhaitez maintenant faire une promesse d’achat ? Votre courtier réunit alors les informations et documents nécessaires à sa rédaction. Cela inclut l’historique de la propriété dans Centris, le système de collaboration des courtiers.
Votre conseiller vous renseigne également sur tout élément susceptible d’impacter votre engagement. Enfin, il vous aide à formuler une promesse d’achat qui préserve au maximum vos intérêts et respecte vos contraintes… Tout en optimisant vos chances de convaincre le vendeur.
L’enjeu est de valoriser votre proposition, sans sacrifier vos exigences.
Nous appliquons évidemment le même principe en cas de contre-proposition ou autre négociation. Prix, délais, conditions spéciales, date de possession, etc. Nous faisons notre possible pour que toutes les clauses contractuelles satisfassent les deux parties.
Pour finir, nous mettons aussi à votre disposition des inspecteurs spécialisés pour inspecter la propriété. C’est une précaution supplémentaire avant de conclure la vente de votre futur bien.
Faites confiance à un de nos courtiers immobiliers
Avec le soutien d’un courtier immobilier à Montréal, achetez votre future propriété plus sereinement. Faites confiance à un spécialiste qui vous accompagnera, vous renseignera et vous conseillera à chaque étape de votre projet.
